건축물관리자의 건축물관리 의무

( 의무 위반 시 벌칙 / 건축물관리법시행령 별표4 별표5 참조 ) 건축물관리자 (는 건축물 관리법 제4조에 따라 건축물관리관련 정보를 기록, 보관, 유지를 위해 다음과 같이 건축물관리에 대한 의무를 갖는다.

• 관리자는 건축물의 기능을 보전ㆍ향상 시키고 이용자의 편의와 안전성을 높이기 위하여 노력하여야 한다.
• 관리자는 매년 소관 건축물의 관리에 필요한 재원을 확보하도록 노력하여야 한다.
• 관리자 또는 임차인은 국가 및 지방자치단체의 건축물 안전 및 유지관리 활동에 적극 협조하여야 한다.
• 임차인은 관리자의 업무에 적극 협조하여야 한다.
• 건축물 생애이럭 정보체계에 관리자에 관한 정보 사항을 등록해야 한다.
• 건축물의 보수 , 보강 등의 이행결과에 대한 작성 보고와 공사 전·후의 평면도, 입면도 및 단면도 등 주요 도면의 보관

건축물관리사 자격제도의 목적

• 국가정책과 제도 및 건축물 안전관리 및 점검 업무와 관련하여 기업과 수요자가 요구하는 지식과 능력을 종합적으로 교육, 평가하여 자격증을 부여함.
• 건축물관리사의 자질과 전문자격자로서의 활동영역에 대해 공식적으로 협회 자격 인증
• 체계적인 건축물관리 전문분야로 현업에 직접 활용 가능한 인재 육성
• 건축물관리 관련 사업의 활성화에 따른 전문가로써 수요 대체
• 건축물관리 기업과 수요자의 영역활동을 위해 필요한 전문가로써 참여 기회 부여